“以前村上集体账目公示比较简单，内容不够明晰。集体土地由谁经营、租金收缴进度、合同签订情况，不少村民了解不全面。集体的家底像蒙了一层灰，老百姓问急了，干部也支支吾吾。”拐坝桥村一位老村民的话，点出了这个村多年的“心病”。作为省级“三资”整治重点村、村级债务化解试点村，拐坝桥村曾被管理乱象困扰，合同不规范、欠租收不回、家底说不清，三件事搅在一起，群众心里的疙瘩越系越紧。
过去村里的管理短板突出。集体资产发包流程不严，没有严格执行公开竞价，合同条款粗糙、承包期限、定价设置不合理，是镇纪委排查发现的突出问题。场地、鱼池、房屋等资产出租后，租金长期拖欠，累积成陈年旧账，银达镇排查统计欠缴租金54.37万元。资产台账与实地实物对不上，部分债务资料信息不全，没有一本经得起群众检验的明白账。
“现在不一样了。村里有啥资产、租给谁、多少钱、钱花哪了，手机上一翻清清楚楚。欠了好几年的租金也追回来了，集体的钱终于像集体的样子了。”村民的话，说出了整治后的实在变化。三年持续整治，拐坝桥村对症下药、综合施策，逐步破解集体“三资”管理难题。
全面摸排厘清底数，把“模糊账”翻成“明白账”。逐笔核查资金、逐项盘点资产、逐宗丈量资源，建立资产租赁、发包、欠租明细台账，把每一间房、每一块地、每一份合同都摆到桌面上。底数清了，整治才有准星。
平台交易阳光发包，让“人情合同”变成“阳光交易”。集体经营性资产出租发包一律进产权交易平台，挂牌公示、公开竞价、合同备案，私下协议和低价发包没了空间。拐坝桥村原村委会闲置房屋通过平台公开出租，成交总额12万元；鱼池租赁公开竞价，成交3万元。阳光一照，“猫腻”就藏不住了。
靶向发力清缴欠租，把“纸上权益”变成“账上真金”。建立欠租台账，逐户送达限期收缴告知书，上门协商、政策宣讲、合同约束多管齐下。银达镇已完成收缴拖欠租金33.55万元，规范集体经济合同76份，拐坝桥村历史欠租逐步回笼。集体该收的钱收回来了，群众看在眼里，气也顺了。
健全机制长效管控，让“一阵风”变成“长久治”。村里财务收支按季公开，资产变动按年公开，重大事项及时公开；镇上对长期租赁合同实行备案审查，依托“银农直连”系统，让每一笔支出线上留痕、全程可溯。制度扎紧篱笆，防止问题反弹回潮。
从“群众背后议论”到“群众点头认可”，拐坝桥村的三年整治说明一个理：农村“三资”管住了，基层的怨气就少了大半；集体的家底晒在阳光下，乡村振兴的底气才真正立得住。