一、《酒泉市住房公积金逾期贷款管理办法》出台背景是什么？

      为加强个人住房公积金贷款管理，防范资金风险，降低贷款逾期率，根据国务院《住房公积金管理条例》、《财政部关于印发〈住房公积金呆账核销管理暂行办法〉的通知》及《酒泉市个人住房公积金贷款管理办法》等规定，制定本办法

      二、贷款分类标准是什么？

     1、正常贷款：借款人一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素；借款人累计违约期数在2次（含）以下，并属于偶然性因素。

     2、关注贷款：借款人累计违约期数达3次；借款人虽能还本付息，但已经存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素。

     3、次级贷款：借款人累计违约期数达4-6次；借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过对外借款、变卖资产等才能归还全部贷款本息。

     4、可疑贷款：借款人累计违约期数达7次（含）以上；贷款人、担保人已要求借款人处理抵押物，预计贷款可能发生一定损失，但损失金额尚不能确定。

     5、损失贷款：借款人无力偿还贷款，担保人处理抵押物后仍不能清偿贷款;借款人死亡，或依法宣告失踪或死亡，以其财产或遗产清偿后，仍未能还清的贷款。

    分中心要建立逾期贷款分类台帐，对关注贷款、次级贷款、可疑贷款、损失贷款等有风险贷款帐户预以管理并记载，要按月更新逾期客户基本信息。避免漏催、积压情况出现，提高催缴效率。

       三、逾期贷款采用哪些方式催收？

       (一)电话、短信等通知；

　　(二)发送《逾期贷款催收通知书》；

　　(三)约见借款人以及所有与该项贷款有关的责任主体；

　　(四)协调借款人单位配合；

　　(五)在网站、电视、报纸等媒体上发布公告；

　　(六)发送《律师函》；

　　(七)法律诉讼；

　　(八)其他催收方式。